Ko'chmas mulk agentlari Mayami yillik o'rtacha ish haqini olish 78 715 dollar . Ish haqi odatda boshlanadi $ 30,390 va yuqoriga chiqing $ 169.162 .
Rieltor qancha oladi?
Agentlarning daromadlari ular bajargan bitimlar soniga, brokerga to'lanadigan komissiya va ularning homiylik qiluvchi broker bilan bo'linishiga bog'liq.
Aksariyat ko'chmas mulk agentlari birinchi yili ular boshida oz maosh oladilar asosan, chunki ular hamma narsani o'rganishga intilishadi mijozlar bazasini yaratishda . Yangi boshlagan agentlar, odatda, biznesni o'rganayotganda, past darajadagi komissiya oladi (birinchi yil agenti brokerga to'lanadigan komissiyaning 50 foizini olishi odatiy hol emas).
Ko'chmas mulk agenti bo'lish - bu biznesni yuritishga o'xshaydi. Biznesni yaratish uchun ko'p vaqt va kuch talab etiladi. Avvaliga siz ko'p harakat qilishingiz va qulaylik zonasidan chiqib ketishingiz kerak. Agar siz biznesni qurib, mijozlar topsangiz, biznes sizga keladi va siz bu ish uchun ko'p kuch sarflamaysiz.
Qo'shma Shtatlarda millionga yaqin ko'chmas mulk agentlari bor. Daromad statistikasi juda chalg'ituvchi bo'lishi mumkin, chunki juda ko'p vaqtli agentlar bor. 2018 yilda to'liq vaqtli ko'chmas mulk agentining o'rtacha daromadi 54000 dollardan oshdi. Haftasiga 60 soatdan ortiq ishlaydiganlar uchun o'rtacha daromad yiliga 87000 dollardan oshadi.
Ko'chmas mulk agentlarining 21 foizdan ortig'i yiliga 100 ming dollardan ko'proq daromad oladi , bu shuni ko'rsatadiki ko'chmas mulk agentlari Ular to'la -to'kis ishlayotganda va reja tuzsalar, ko'p pul ishlashlari mumkin.
Eng yaxshi ishlab chiqaruvchilar o'rtacha ko'chmas mulk agentidan ancha ko'p daromad oladilar. Har bir ko'chmas mulk idorasi eng yaxshi ishlab chiqaruvchilar uchun o'z standartlarini belgilaydi, lekin ishonch bilan aytish mumkinki, yirik ishlab chiqaruvchi malakasini oshirish uchun oyiga kamida bitta uy sotishi kerak. Megastarlar yiliga 200 ming dollar va undan ham ko'proq pul ishlaydilar.
Rieltor shtat bo'yicha qancha daromad oladi?
| Davlat nomi | O'rtacha ish haqi |
|---|---|
| Nyu York | 116 460 dollar |
| Texas | 69 594 dollar |
| Aydaho | 57 674 dollar |
| Rod -Aylend | 65 680 dollar |
| Florida | 58 730 dollar |
| Shimoliy Karolina | 59 920 dollar |
| Vayoming | 71 430 dollar |
| Gavayi | 64 940 dollar |
| Kaliforniya | 59 420 dollar |
| Illinoys | $ 51 155 |
| Alyaska | 70 267 dollar |
| Konnektikut | 38 580 dollar |
| Merilend | 57 450 dollar |
| Massachusets | 58 760 dollar |
| Kolorado | $ 60,990 |
| Kanzas | $ 48 090 |
| Virjiniya | 49 690 dollar |
| Pensilvaniya | $ 54,770 |
| Meyn | 46 500 dollar |
| Puerto -Riko | 62 640 dollar |
| Vashington | 54 630 dollar |
| Nyu-Jersi | 51 400 dollar |
| G'arbiy Virjiniya | 63 690 dollar |
| Yuta | $ 51 710 |
| Janubiy Dakota | 56 860 dollar |
| Ayova shtati | $ 52,138 |
| Nevada | 47 480 dollar |
| Alabama | 51 250 dollar |
| Shimoliy Dakota | $ 64 090 |
| Missisipi | 46,380 dollar |
| Arizona | 50 640 dollar |
| Tennessi | $ 51 100 |
| Indiana | $ 48.562 |
| Oregon | 49,162 dollar |
| Kolumbiya okrugi | 45 800 dollar |
| Vermont | $ 56,380 |
| Kentukki | 46,162 dollar |
| Oklaxoma | $ 42,290 |
| Janubiy Karolina | 42 160 dollar |
| Missuri | 48 920 dollar |
| Luiziana | 35 860 dollar |
| Nyu -Meksiko | 49 540 dollar |
| Michigan | 46 160 dollar |
| Nebraska | 43 610 dollar |
| Gruziya | 44 500 dollar |
| Delaver | 43 940 dollar |
| Nyu -Xempshir | 46 930 dollar |
| Viskonsin | $ 41,080 |
| Montana | 44 300 dollar |
| Minnesota | 40 870 dollar |
| Ogayo | 35 190 dollar |
| Arkanzas | 32 725 dollar |
Ko'chmas mulk agentining komissiyasi qancha va u qanday to'lanadi?
Sotuvchi va ro'yxatga olish vositachisi o'rtasidagi ro'yxatga olish shartnomasida, qoidalarning birida, mulkni sotish bahosiga qarab to'lanishi kerak bo'lgan komissiyalarning umumiy foizi, shuningdek, ro'yxatga olish vositachisi va broker o'rtasidagi komissiyalarning bo'linishi ko'rsatilgan. xaridor.
Bizning tajribamizda bu foizni tashkil qiladi 5-7% . Ko'pincha, Listing Agent sotish agenti bilan komissiyaning 50/50 qismini ajratadi. Ro'yxat agenti, tizimda ishtirok etish orqali MLS , siz sotuvchi agent komissiyasining foizini to'lashga rozilik bildirasiz.
Ko'chmas mulk agentlari nima qilishadi?
Ko'chmas mulk agentlari mijozlar bilan uy -joy sotib olish va sotishni osonlashtiradi. Ko'chmas mulk agentlari ko'chmas mulkni sotish va sotib olishning maqbul narxlarini aniqlash uchun ko'chmas mulk qiymatlari va shunga o'xshash sotish narxlarini o'rganadilar.
Biroq, barcha bitimlarni tuzish oson emas va ko'chmas mulk agentlari ba'zida mulkni topshirishda ishtirok etuvchi barcha tomonlarni qondirish uchun uzoq muzokaralar olib borishga majbur bo'lishadi. Ko'chmas mulk agenti sotish yoki sotib olish uchun iloji boricha ko'proq pul topishi eng yaxshisidir, chunki ular ko'pincha ko'chmas mulkni sotishning yakuniy narxiga qarab komissiya asosida ishlaydilar.
Ko'chmas mulk agenti bo'lish uchun davlat litsenziyalash imtihonini topshirish kerak. Shtatlar har xil imtihonlarga ega, shuning uchun ko'chmas mulk agentlari har bir shtatda litsenziyaga ega bo'lishi kerak. Ko'chmas mulk brokerlari ko'chmas mulkni to'g'ri ro'yxatga olish va sotish bo'yicha qo'shimcha treninglar o'tkazadilar.
Brokerlik agentligida ishlayotganda Ko'chmas mulk agenti o'z brokerlik agentligining boshqa agentlari bilan, shuningdek mijozlari bilan yaqindan ishlashi kerak bo'ladi. Uyni muvaffaqiyatli sotish uchun, ko'chmas mulk agenti manfaatdor tomonlarni ro'yxatga olingan mulklarga ko'rsatib berishi kerak.
Bu manfaatdor mijozlar va xaridorlarga bitimni yopishni xohlayaptimi yoki yo'qligini aniqlash imkonini beradi. Shu sababli, ko'chmas mulk agenti ko'chmas mulk aniq va yaxshi holatda bo'lishini ta'minlashi kerak. Bu holatni saqlab qolish uchun ko'chmas mulk agenti vaqti -vaqti bilan bu mulkka tashrif buyurib, hamma narsani tekshirib turishi kerak bo'ladi.
Tarkibi