Qanday qilib AQShda qarzsiz kvartirani ijaraga olish mumkin? . Nihoyat maqsadga yetdi AQSH va bor haqiqiy hujjatlar va, ehtimol hatto ish . Endi sizga turar joy kerak, lekin sizda joy yo'q kredit ballari kelajak egasini ko'rsatish uchun. Immigrant yoki viza egasi sifatida sizni qiziqtirishi mumkin Kreditisiz kvartirani qanday olish mumkin .
Biz quyida sizning ba'zi variantlaringizni ko'rib chiqamiz, shuningdek, qanday qilib shaxsiy kredit siz uchun to'g'ri echim bo'lishi mumkinligini bilib olamiz.
Kredit tarixisiz ijaraga olishning 9 usuli
1. Shaxsiy mulkdorni toping
Mahalliy yoki onlayn reklamalaringizda kredit chekisiz yoki xususiy egasi kredit chekisiz ijaraga beriladigan kvartira so'zlarini ko'rganmisiz? Shubhasiz, bu xususiy uy egasining ishi, garovga qo'yilgan moliyaviy yukni, kommunal xizmatlar va mol -mulk solig'ini yengillashtirish uchun ijarachilarini ijarachilar bilan to'ldirishni istaydi. Va sizning ehtiyojingiz siz uchun yanada moslashuvchan kredit tekshiruvi qoidalariga to'g'ri keladi.
Kvartiralarni boshqaruvchi kompaniyalar va kvartira uyushmalari, ehtimol, arizachiga kredit tekshiruvi o'tkazadi va ularning roziligi yoki rad etishiga asoslanadi faqat shu ma'lumotlar bo'yicha . Biroq, xususiy mulkdorlar bo'lishi mumkin yanada kechirimli . Sizning ijarachingiz bo'lishga bo'lgan qiziqish, ular sizning kredit tarixingiz yo'qligidan murosa qilishga tayyorligini anglatishi mumkin. Siz, ehtimol, bu yo'nalishda kredit cheklangan kvartiralarni topa olmaysiz.
2. Yaxshi obro'ga ega bo'lgan odamdan sizning hamkasbingiz bo'lishini so'rang
Agar siz yaxshi kredit tarixini taqdim qila olmasangiz, qarindoshingizdan, masalan, otangiz yoki akangizdan sizdan imzo chekishni so'rashingiz mumkin. Albatta, sizning hamkasbingiz sizning arizangizni chiziqdan o'tkazishga yordam berish uchun yaxshi kredit tarixiga ega bo'lishi kerak, lekin ular siz bilan yashashlari shart emasligini unutmang.
Birgalikda imzolash, agar siz ijara haqini to'lay olmasangiz, imzo chekuvchi bu xarajatlarni qoplash uchun javobgar bo'ladi. Birgalikda imzo chekish oson emas. Qarzingizni to'lashga shoshilmaslik uchun ijara to'lovlari har doim o'z vaqtida bajarilganligiga ishonch hosil qiling.
3. Yaxshi kredit tarixiga ega xonadoshni toping.
Agar siz ham imzo chekishni ololmasangiz yoki olmaslikni tanlasangiz, keyingi foydali qadam a ni topish bo'ladi xonadosh yaxshi kredit tarixiga ega bo'lish. Agar u allaqachon kvartirani ijaraga olgan bo'lsa, bonus ballari!
Uy egalari, xoh xususiy, xoh katta biznes, sizning arizangizni umumiy daromadingizga, shuningdek xonadoshingizning kredit reytingiga qarab tasdiqlashlari mumkin.
4. Oldindan ko'proq to'lashni taklif qiling
Ayniqsa, xususiy uy -joy mulkdori bo'lsa, siz qo'shimcha xarajatlarni, qo'shimcha oylik ijara yoki katta bonusni oldindan to'lashni taklif qilib, chegaradan chiqib ketishingiz mumkin. Bu nafaqat uy egasiga moliyaviy imkoniyatlarga ega ekanligingizni, balki siz mulkni ijaraga berishga jiddiy qarayotganingizni va pulingizni og'zingizga qo'yishdan qo'rqmasligingizni ko'rsatadi.
Albatta, sizda haqiqatan ham oldinga siljish uchun mablag 'bo'lishi muhim. Bundan tashqari, bu sizga qamoqxona kartasidan chiqish imkonini beradi deb o'ylamang. Qolgan ijara haqini o'z vaqtida yoki erta to'lashga ishonch hosil qiling va hech qachon kechiktirmang.
5. Daromadni tasdiqlovchi hujjatni ko'rsating
Agar sizda kredit bo'lmasa va hamkasbini yoki yaxshi qarzga ega bo'lgan xonadoshni topa olmasangiz, unda hamma narsa yo'qolmaydi. Siz hech bo'lmaganda yaqin kelajakda ijara to'lovlarini to'lash imkoniga ega ekanligingizni isbotlash uchun uy egasiga daromadni tasdiqlovchi hujjatni ko'rsatishingiz mumkin.
Shuni yodda tutingki, uy egalari odatda daromad izlaydilar ikki yoki uch barobar katta Bu ular ijarada so'ragan narsadir. Bundan tashqari, agar sizda jamg'armada aktivlaringiz yoki pulingiz bo'lsa, ularni ham eslatib o'tishni unutmang.
6. Iloji boricha tezroq harakat qilishni taklif qiling
Bo'sh turgan uy -joy mulkdorlari ko'p pul sarflaydi, chunki har oyda ular potentsial daromadlarini yo'qotadilar. Darhol ko'chib kelishni taklif qilish, uy egasini kvartirani berishga ishontirishga yordam beradi. To'g'ri kredit balli mukammal ijarachini kutish o'rniga, ular ijaraga berilishi bilanoq, yana ijaraga daromad olishlari mumkin bo'ladi.
7. Bir oylik shartnoma talab qiling
Bir oylik shartnoma uy egasi uchun ham, ijarachi uchun ham ko'p qirrali bo'lish imkoniyatini beradi. Hech kim uzoq muddatli shartnomaga imzo chekmaydi. Uy egasi oylik shartnoma bilan bog'liq menejerni yoqtirmasligi mumkin, shuning uchun ular oylik ijara haqining yuqori bo'lishini talab qilishlari mumkin. Ammo ular ko'proq pul olishadi va oy tugashi bilan bitimni tugatish imkoniyati.
8. Birinchi oylik ijara haqini oldindan to'lang
Egalari asosan biznes bilan shug'ullanadilar va har bir korxona ijobiy pul oqimiga muhtoj. Birinchi oylik ijara haqini oldindan to'lashni taklif qiling. Uy egasi, albatta, sizning talabingizni jiddiy qabul qiladi.
9. Katta garov depoziti yoki ijara omonatini taqdim eting
Bu kvartirani kreditsiz olishning eng yaxshi va eng samarali maslahatidir. To'lashni taklif qilish a xavfsizlik depoziti eng katta (aka ijara depoziti). Bu sizning daromadingizni ko'rsatadi va egasiga bo'lgan majburiyatingizni bildiradi. Agar pul to'lanmasa, egasi ham xavfsizlikka ega bo'ladi. Uy egasining xavf -xatarining katta qismi yumshatilgani uchun, bu kredit balining etishmasligiga qaramay, uni kvartirani sizga berishga ishontirishi mumkin.
Tez -tez beriladigan savollar
Hamkasbni qanday topsam bo'ladi?
Agar kimdir siz uchun ijara shartnomasini imzolashga rozi bo'lsa, bu juda katta masala, chunki siz ijara to'lovlarini bajara olmasangiz, hisobni to'lashga rozi bo'ladi. Shuning uchun, hamkasbni qidirayotganda, faqat ota-onangiz yoki aka-uka kabi yaqin va ishonchli munosabatda bo'lganlarga murojaat qilish yaxshiroqdir.
Kvartirani ijaraga olish uchun sizga qanday kredit ballari kerak?
Garchi ba'zida siz kredit chekli kvartiralarni topa olmasangiz ham, ko'p hollarda sizga kamida 600 dan 620 gacha bo'lgan kredit ballari kerak bo'ladi. O'rtacha kredit ballari 600 dan 750 gacha tushadi. 700 va undan yuqori ball yaxshi va 800 yoki undan ko'p narsa ajoyib.
Qanday qilib daromadsiz kvartirani olishim mumkin?
Agar siz daromad yoki kredit tarixini tasdiqlamagan holda kvartirani ijaraga olmoqchi bo'lsangiz, etarli daromad va kredit tarixiga ega bo'lgan hammuallif yoki xonadoshingiz kerak bo'ladi. Biroq, sizning hamkasbingiz maoshingizni tasdiqlash uchun ariza va hujjatlarni taqdim etishi kerak bo'lishi mumkin.
Siz 500 kredit balli kvartirani ijaraga olasizmi?
Agar uy egasi arizachining kredit ballari haqida qayg'urmasa, kvartirani kredit chekisiz 500 dan past balli ijaraga olish mumkin. Ammo, agar bunday bo'lmasa, daromadning maqbul isboti yoki siz kredit bahosi ancha yuqori bo'lgan hamkasb yoki xonadosh kerak.
Yakuniy maslahat
Kredit tarixiga ega bo'lmagan uy yoki kvartirani ijaraga olish qiyinchilik tug'dirishi mumkin, lekin bu mumkin. Kredit cheklari bo'lmagan kvartiralar uchun, xususiy mulkdorlar tomonidan taklif qilinganlarni qidiring, chunki ular kredit tarixiga nisbatan ancha yumshoqroq bo'lishi mumkin. Shuningdek, siz yaxshi qarzga ega bo'lgan birovdan sizning hamkasbingiz bo'lishini so'rash, yaxshi kreditga ega bo'lgan xonadoshini topish, ko'proq xarajatlarni to'lashni taklif qilish yoki etarli daromad, aktivlar yoki jamg'armalarni isbotlash orqali ijaraga arizangizni kuchaytirishingiz mumkin.
Ogohlantirishlar: Bu ma'lumotli maqola.
Redargentina yuridik yoki yuridik maslahat bermaydi va u yuridik maslahat sifatida qabul qilinmaydi.
Ushbu veb-sahifani ko'ruvchi / foydalanuvchi yuqoridagi ma'lumotlarni faqat ko'rsatma sifatida ishlatishi kerak va qaror qabul qilishdan oldin har doim yuqoridagi manbalar yoki foydalanuvchining hukumat vakillari bilan eng dolzarb ma'lumotlarni olishlari kerak.
Tarkibi
- Kredit tarixisiz ijaraga olishning 9 usuli
- 1. Shaxsiy mulkdorni toping
- 2. Yaxshi obro'ga ega bo'lgan odamdan sizning hamkasbingiz bo'lishini so'rang
- 3. Yaxshi kredit tarixiga ega xonadoshni toping.
- 4. Oldindan ko'proq to'lashni taklif qiling
- 5. Daromadni tasdiqlovchi hujjatni ko'rsating
- 6. Iloji boricha tezroq harakat qilishni taklif qiling
- 7. Bir oylik shartnoma talab qiling
- 8. Birinchi oylik ijara haqini oldindan to'lang
- 9. Katta garov depoziti yoki ijara omonatini taqdim eting
- Tez -tez beriladigan savollar
- Yakuniy maslahat