Kam daromadli kvartiralar . Ning dasturlari davlat uy -joy yordami o'z ichiga oladi kam ta'minlangan kvartiralarga murojaat qiling . Shtat yoki federal idoralar tomonidan beriladigan jamoat uylari, davlat tomonidan subsidiyalanadigan xususiy kvartirada turar joy yoki uy egasi orqali munosib yashash joyini topishga vaucher. 8 -bo'lim .
Hukumat tomonidan homiylik qilinadigan uy -joy dasturlariga ariza berish sizning shahar yoki tuman jamoat uy -joy ma'muriyatidan boshlanadi. Qachonki FAZA Shahar va shtat darajasida uy -joy ehtiyojlarini nazorat qiladi, AQSh uy -joy va shaharsozlik departamenti federal nazorat agentligi hisoblanadi.
Davlat uy -joy ma'muriyati kvartiralari
Davlat kvartiralari. Kam ta'minlangan bo'limlar. Shaharlardagi PHAlar individual va oilalarga yordam beradigan dasturlarni olib boradilar. Mahalliy PHA -ga murojaat qiling. E'tibor bering, hech bo'lmaganda yarim vaqtda ishlaydigan, maktabda o'qiyotgan yoki nogiron qariyalarga ustunlik beriladi.
Nomzodlar tekshiruvdan o'tishi, sudlanmaganligi va qonuniy rezidenti bo'lishi kerak. Ularda oila daromadining 60 foizidan oshadigan iste'molchi qarzlari bo'lishi mumkin emas.
PHAda ariza berish jarayoni uyda yashaydigan barcha oila a'zolarining ismlarini to'plashni va ularning tug'ilgan sanalarini, ijtimoiy sug'urta raqamlarini, yaqinda uy -joy va ishga joylashish tarixini ko'rsatishni o'z ichiga oladi. Ko'pgina PHA ofislarida kutish ro'yxatlari mavjud; Ishchi bilan alternativ variantlar haqida gaplashing.
Siz borgan kuni ro'yxatga olinganingizga ishonch hosil qilish uchun barcha ma'lumotlarni tayyorlang. Agar siz keyinchalik to'lov stubkalari kabi hujjatlarni olib kelishingiz kerak bo'lsa, bu sizning so'rovingizni kechiktiradi.
8 -bo'lim
kam ta'minlangan kvartiralarga ariza.
Agar PHA tomonidan moliyalashtiriladigan kompleks orqali uyga ega bo'lolmasangiz, 8 -bo'limning talonini so'rang . Voucher kam ta'minlangan oilalarga beriladi, ularning daromadi hududning o'rtacha daromadining 50 foizidan oshmaydi. Voucherlar ishtirokchi uy egalariga to'laydi, farqni ijarachi to'laydi.
Ularni idorada so'rang PHA sizning hududingizda . 8 -bo'lim yo'llanmalarini ham navbat kutish ro'yxati bo'lishi mumkin, uysiz qolgan oilalarga, daromadining 50 foizidan ko'pini ijara haqi to'laydiganlarga va majburiy ravishda ko'chib kelganlarga ustunlik beriladi.
Arizalar arizachining ma'lumotlarini, shu jumladan ijtimoiy xavfsizlik raqami, tug'ilgan sanasi va ish tarixini talab qiladi. Yuqori darajadagi maqom uchun joriy ijara daromadlari va xarajatlarini tasdiqlovchi hujjatlar kiritilishi kerak.
Xususiy uy -joylarni subsidiyalash
Kam daromadli kvartiralarni ijaraga berish . Xususiy imtiyozli uy -joylarga ma'lum miqdordagi subsidiyali turar -joy binolari saqlanadigan ko'p qavatli uylar kiradi. Majmua unga tegishli emas yoki boshqarilmaydi TERI . Ijara odatda to'liq subsidiya qilinmaydi. Kompleks uy -joy yoki PHA subsidiyalariga ega bo'lgan ijarachilarga ega bo'lganligi uchun soliq imtiyozini oladi.
PHA ofisiga ariza topshirganingizdan so'ng, ish beruvchingizdan xususiy uylarning imtiyozli turar joylari ro'yxatini so'rang. Buni ko'rib chiqish uchun siz uni to'g'ridan -to'g'ri kompleksdan so'rashingiz kerak bo'ladi. Bu vaqtinchalik qiyinchilikni boshidan kechirayotgan oila uchun yaxshi variant, lekin keyinchalik subsidiyasiz va yana ko'chib chiqmasdan majmuani ijaraga olishni rejalashtirmoqda.
Kam ta'minlangan uy-joyni qanday olish kerak
Sizni qiziqtirishi mumkin: kam ta'minlangan uy-joy olish huquqiga qanday ega bo'lishim mumkin? Ishni boshlash uchun siz o'z tumaningizning kam daromadli ta'rifini bilishingiz kerak. Masalan, San-Frantsiskoda yashovchi to'rt kishilik oila, yillik daromadi 129 ming dollar yoki undan kam bo'lsa, kam ta'minlangan uy-joy olish huquqiga ega bo'lar edi. Nyu -York shahrida bu raqam 85 350 dollar. Ayni paytda, Chikagoda bu 71 300 dollar. Bu chegaralar har yili o'zgarib turadi, shuning uchun buni ko'rib chiqing Uy -joy va shaharsozlik (HUD) kalkulyatori sizning tumaningiz uchun eng dolzarb daromad chegaralari uchun.
Kam ta'minlangan uy-joy olish huquqiga ega ekanligingizni aniqlashning eng yaxshi usuli-mahalliy uy-joy va 8-bo'lim. Sizning shahringizdagi jamoat uy -joy agentliklari uchun aloqa ma'lumotlarini topish uchun bu erga tashrif buyuring HUD veb -sayti . Ko'pgina mahalliy uy -joy ma'murlari o'z veb -saytlarini yuritadilar, shuning uchun siz mahalliy uy -joy ma'muriyatini Internetda qidirish orqali tegishli ma'lumotlarni topishingiz mumkin.
Kam daromadli uy-joy olish huquqiga ega ekanligingizni aniqlagandan so'ng, siz daromadingizni HUD yordamida tasdiqlashingiz kerak bo'ladi. Daromadni tasdiqlash uchun siz quyidagilarni ishlatishingiz mumkin:
- So'nggi to'lovlar
- Xarajatlar
- IRS soliq deklaratsiyalari
Shuningdek, siz ijara tarixini, jinoiy ma'lumotdan o'tishingiz va AQSh fuqarosi yoki qonuniy rezidenti ekanligingizni isbotlashingiz kerak bo'lishi mumkin.
Bo'lim toping
Kam daromadli uy-joy olish huquqiga ega ekanligingizni tasdiqlaganingizdan so'ng, keyingi qadam-kvartira topish.
Siz ham tekshirishingiz mumkin Arzon uy -joy qidiring HUD veb -saytida. Bu erda keng qamrovli manbani topish mumkin arzon uy -joy qo'llanmasi .
Qulay variantlarni topganingizdan so'ng, ijaraga arizani oling va to'ldiring. Siz uy xo'jaliklari haqida ma'lumotga ega bo'lishni xohlaysiz. Sizning uyingizda yashaydigan barcha fuqarolar uchun sizga quyidagilar kerak bo'ladi:
- To'liq ismlar
- Daromad miqdori va daromadni tasdiqlovchi hujjat
- Shaxsiy aktivlar ro'yxati
- Ijtimoiy xavfsizlik raqamlari
Har bir arizani qanday topshirish kerakligi haqidagi ma'lumotlar turlicha, lekin har bir tirik jamoa yoki uy egasi ariza berishdan oldin uni taqdim etadi. Har bir jamoa uchun ko'rsatmalarga rioya qiling va shunga muvofiq arizalarni topshiring. Sizni navbat kutish ro'yxatiga kiritish mumkin, agar shunday bo'lsangiz, biz siz bilan bog'lanib, kutish ro'yxatida qolishni xohlaysizmi, deb so'rashimiz mumkin. Ro'yxatdan chiqarilmaslik uchun darhol javob bering.
Agar daromadim o'zgarsa nima bo'ladi?
Sizning daromadingizdagi har qanday o'zgarish haqida halol bo'lish juda muhimdir. Agar siz daromadingiz haqida ma'lumot yashirayotgan bo'lsangiz yoki yolg'on gapirayotgan bo'lsangiz, siz huquqlaringizni to'liq yo'qotishingiz mumkin. Agar siz qo'shimcha daromad olsangiz yoki boshqa qo'shimcha daromad olsangiz, bu haqda darhol jamoat uyiga yoki 8 -bo'limning ishchisiga xabar bering. Ehtimol, siz ko'chmasligingiz kerak, lekin biroz ko'proq ijara to'lashingiz kerak bo'ladi. .
Boshqa fikrlar
Qaerda yashayotganingizga qarab, jamoat turar joyi yoki 8 -bo'lim uchun ruxsat olish uchun vaqt ko'p bo'lishi mumkin. Mamlakat bo'ylab shaharlar katta kutish ro'yxatlari bilan kurashmoqda; ko'plab shaharlar hatto kutish ro'yxatlarini ochilish sanasi belgilanmagan holda yopishga majbur bo'lishdi. Siz ko'chmoqchi bo'lgan shaharda kam ta'minlangan uy-joy cheklovlari nima ekanligini bilish uchun mahalliy HUD bilan gaplashing.
Maslahat
O'rtacha daromadga nisbatan qaerda ekanligingiz haqida tasavvurga ega bo'lish uchun HUDning 2010 yildagi daromad chegaralari Kaliforniya shtatining San-Xose-Sunnyvale-Santa-Klara metropolitenidagi to'rt kishilik uy xo'jaliklarining o'rtacha daromadining 80 foizi ekanligini ko'rsatadi. 80 700. Xuddi shu oila kattaligining o'rtacha 50 foizi 51,750 dollarga teng.
Nisbatan yuqori cheklovlarga qaramay, HUDning turar joy xususiyatlari to'g'risidagi hisobotida San -Xose metropolitenidagi jamoat uylari aholisining 97 foizi 2010 yildagi 31,050 dollarni tashkil etadigan o'rtacha daromadining 30 foizidan kamrog'i borligi aniqlangan.
Manbalar
- AQSh uy -joy va shaharsozlik departamenti: uy -joy tanlash vaucherlari to'g'risidagi ma'lumotlar
- Los -Anjeles shahri uy -joy ma'muriyati: jamoat uyi uchun ariza
- AQSh uy -joy va shaharsozlik departamenti: ijaraga yordam
Vositalar
Tarkibi
- Davlat uy -joy ma'muriyati kvartiralari
- 8 -bo'lim
- Xususiy uy -joylarni subsidiyalash
- Kam ta'minlangan uy-joyni qanday olish kerak
- Bo'lim toping
- Agar daromadim o'zgarsa nima bo'ladi?
- Boshqa fikrlar
- Maslahat
- Manbalar
- Vositalar
- Qanday qilib AQShda qarzsiz kvartirani ijaraga olish mumkin?
- Qariyalarni parvarish qilish uchun litsenziyani qanday olish mumkin?
- Kumushni qanday tozalash va uni dog 'tushirishdan qutqarish kerak ...
- Deportatsiya buyrug'i borligini qanday bilsam bo'ladi?
- Qariyalarni parvarish qilish uchun litsenziyani qanday olish mumkin? - Hammasi shu erda
- Mahbus uchun pul o'tkazmasini qanday to'ldirish kerak