Hukumat tomonidan birinchi marta uy sotib olish bo'yicha yordam, uy sotib olishga yordam dasturlari. Birinchi marta uy sotib olish Agar siz jarayonni yaxshi bilmasangiz, bu qo'rqitishi mumkin. Yaxshiyamki, bir nechta bor uy sotib olish uchun federal yordam va birinchi marta uy-joy sotib oluvchilarga sizning uy-joy maqsadingizga osonroq va cho'ntagingizdan kamroq pul bilan erishishga yordam beradigan grantlar.
Biz sizning radaringizda bo'lishi kerak bo'lgan uy sotib oluvchilarning 8 ta birinchi dasturlari ro'yxatini tuzdikva ular bo'ladi uy sotib olishga yordam bering , bu erda hamma uy -joy uchun davlat yordami .
Xulosa: Birinchi marta uy sotib oluvchilar uchun kreditlar va dasturlar
davlat uylarini sotib olish dasturlari
Qanday qilib birinchi marta uy sotib olish mumkin Davlat uylarini sotib olish dasturlari .Bu erda siz birinchi marta uy sotib oladigan eng foydali kreditlar va dasturlar, agar siz bu jarayonga shoshsangiz, o'tkazib yuborishingiz mumkin. Ular katta mablag 'tejashga qodir.
- FHA krediti : eng zaif kredit uy -joy kredit dasturi.
- VA qarz : Harbiy aloqasi bo'lgan qarz oluvchilar uchun oldindan qarz yo'q.
- USDA krediti : 100% qishloq mulklarini moliyalashtirish.
- Fanni va Freddi : faqat 3% boshlang'ich to'lov bilan an'anaviy kreditlar.
- Davlat birinchi marta uy sotib oluvchilar dasturi : aholi uchun aniq yordam.
- Qayta tiklanadigan kredit yashash joyi: bitta kredit bilan uy sotib oling va ta'mirlang.
- Yaxshi qo'shni keyingi eshik : Birinchi javob beruvchilar va o'qituvchilar uchun uy -joy narxlarida chegirmalar.
- Dollar uylari : Hukumat tomonidan sotiladigan yopiq uylar.
FHA krediti
Bu ko'plab amerikaliklar uchun odatiy dastur. ayniqsa, birinchi marta uy sotib oluvchilar va kredit tarixiga ega bo'lganlar ... deylik, beqaror. Federal uy -joy ma'muriyati kompaniyaning uy -joy kreditlarining bir qismini kafolatlaydi. FHA , qabul qilish standartlarini kengaytirish uchun kreditorlarni bo'shatish. FHA tomonidan qo'llab -quvvatlanadigan qarz oluvchilar 3,5 foizga past bo'lgan kredit olishlari mumkin.
FHA kreditlari qo'shimcha boshlang'ich va davomiy xarajatlarga ega: ipoteka sug'urtasi bo'yicha sug'urta mukofotlari. Bu qarz beruvchining qarzini to'lashdan saqlansa, uning ulushini himoya qiladi.
VA qarz
The Amerika Qo'shma Shtatlari faxriylar ishlari bo'limi harbiy xizmatchilarga, faxriylarga va tirik qolgan er -xotinlarga uy sotib olishga yordam beradi. VA kreditlari, ayniqsa, saxovatli bo'lib, ko'pincha oldindan to'lov yoki ipoteka sug'urtasini talab qilmaydi. Ammo ko'plab harbiy operatsiyalar singari, o'tish joyi tezlik uchun emas, balki aniqlik uchun qurilgan.
VA etarli qarz va daromad kabi narsalarga bir nechta talablarga ega bo'lsa -da, VA kreditorlari o'zlarining qoplamalari yoki qo'shimcha talablarini qo'shishlari mumkin.
USDA krediti
Bu narsa sizni ajablantirishi mumkin. The Amerika Qo'shma Shtatlari Qishloq xo'jaligi vazirligi uy sotib oluvchilarga yordam dasturi mavjud. Yo'q, fermada yashash shart emas. Dastur qishloq joylariga mo'ljallangan va kreditorlarga ipoteka kafolatlarini taqdim etish orqali 100% moliyalashtirishga imkon beradi. Mintaqaga qarab farq qiladigan daromad cheklovlari mavjud.
Fanni va Freddi
Ular 70 -yillarning klassik rock guruhlariga o'xshaydi, lekin Fannie Mae va Freddie Mac - bu uy kredit mashinasining orqasidagi dvigatellar. Hukumat tomonidan tasdiqlangan ushbu kompaniyalar mahalliy ipoteka kreditorlari bilan 3% boshlang'ich badal kabi an'anaviy kreditlar bo'yicha bir nechta jozibali variantlarni taklif qilish uchun ishlaydi.
Birinchi marta uy sotib oluvchi davlat dasturlari
Ushbu milliy dasturlarga qo'shimcha ravishda, ko'plab shtatlar va mahalliy hukumatlar uy sotib oluvchilarga yordam taklif qiladilar. Qo'shimcha ma'lumot olish uchun NerdWallet-ning birinchi marta uy sotib oluvchi davlat dasturlari ro'yxatini o'rganing.
Uyni ta'mirlash bo'yicha kredit dasturlari
Mana sizga pulingizga ko'proq uy sotib olish imkonini beradigan dasturlar.
- Dastur Energiyani tejaydigan ipoteka Energiyani tejaydigan yangilanishlar bilan uy sotib olayotganda yoki uyning yashil xususiyatlarini yaxshilashda qarz olish imkoniyatlarini kengaytiring. Agar siz uy -joy krediti olish huquqiga ega bo'lsangiz, EEM imtiyozini oddiy ipotekangizga qo'shishingiz mumkin. Bu yangi baholashni talab qilmaydi va dastlabki to'lov miqdoriga ta'sir qilmaydi. Dastur sizning qarz beruvchingizga energiya samaradorligini oshirish uchun kredit limitlarini kengaytirish imkoniyatini beradi.
- Bundan tashqari, FHA 203 (k) ssudalari ham bor, ular eng yaxshi tuzatuvchi bilan shug'ullanmoqchi bo'lgan xaridorlarga mo'ljallangan. FHA tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan ushbu maxsus kredit, mulk yaxshilanganidan keyin nimaga ega bo'lishini ko'rib chiqadi va loyihani asosiy ipotekangizning bir qismi sifatida yakunlash uchun qarz olishga imkon beradi.
Ushbu kredit dasturlari yuqori sifatli ta'mirlashni xohlaydigan xaridorlar uchun mo'ljallangan.
- CHOICE Renovation krediti - bu Freddie Mac orqali an'anaviy kredit dasturi bo'lib, u sizga uyni sotib olish va yaxshilash xarajatlarini past to'lovlar bilan moliyalashtirish imkonini beradi.
- HomeStyle by Fannie Mae - sotib olish va qayta qurish loyihalari uchun yana bir an'anaviy kredit varianti. Birinchi marta uy sotib oluvchilar uchun 3% miqdoridagi dastlabki to'lov mavjud.
Yaxshi qo'shni keyingi eshik
Bu tashabbus dastlab 'O'qituvchilar keyingi eshik' dasturi deb nomlangan, biroq u huquqni muhofaza qilish organlari, o't o'chiruvchilar va tez tibbiy yordamchilarni o'z ichiga olgan holda kengaytirildi, shuning uchun 'Yaxshi qo'shni' deb nom oldi. HUD homiylik qiladigan dastur, u joylashgan uylarning ro'yxat narxidan 50% chegirma beradi jonlantirish joylari . Ha, o'rtada.
Kim biladi? Siz kamida 36 oy mobaynida yashashga majbur bo'lishingiz kerak. Bu uylar sotish veb -saytida atigi etti kun davomida ro'yxatga olingan Yaxshi qo'shni keyingi eshik .
Dollar uylari
Bu kechqurun teledasturlardan biriga o'xshaydi, lekin HUD 1 dollarlik uy taklif qilmoqda FHA tomonidan garov evaziga sotib olingan. Aytishga hojat yo'q, bu kichik uylar guruhi. Oxirgi tekshiruvda veb -saytda bir nechta ro'yxatlar paydo bo'ldi. Qizig'i shundaki, biz Dollar Home toifasida ko'rib chiqqan uy 17 900 dollarga ro'yxatda bo'lganga o'xshardi. Biz nima ekanligini bilmaymiz, lekin diqqat bilan sotib oling.
Ushbu manbalardan foydalanish sizga pastroq to'lov bilan uy sotib olishga, foiz stavkangizni pasaytirishga yoki hatto mahallangizda savdolashishga yordam beradi. Shunda siz o'zingizning yangi uyingizda ochilish marosimini o'tkazishingiz mumkin.
Kim birinchi marta uy-joy sotib olish dasturiga kira oladi?
Birinchi marta uy sotib olishga yordam bering .Ko'pgina davlat va notijorat dasturlarida birinchi marta xaridorning aniq ta'rifi mavjud. Agar siz oxirgi uch yil ichida hech qanday uyga ega bo'lmasangiz, siz birinchi marta xaridor deb hisoblanasiz.
Agar siz ijara yoki investitsiya mulkiga ega bo'lsangiz, siz yashamasangiz ham, siz birinchi marta uy-joy mulkdorlari imtiyozlarini ololmaysiz. Agar siz hukumat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan kreditni tanlasangiz, masalan, USDA krediti yoki FHA krediti, sizning talabingizga javob berishdan oldin sizning uyingiz ham ma'lum standartlarga javob berishi kerakligini yodda tuting. Davlat va mahalliy hukumat dasturlarida ham daromad cheklovlari mavjud.
Soliq imtiyozlari va ish beruvchilar tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan dasturlar ko'pincha moslashuvchan bo'ladi. Agar siz boshqa mulkka ega bo'lsangiz ham, shaxsiy uyingizda ipoteka sug'urtasini chegirib tashlashingiz mumkin. Ish beruvchining homiylik qiladigan dasturlari, agar mavjud bo'lsa, butunlay ish beruvchining va davlat homiysi ixtiyorida.
Ish beruvchi-davlat hamkorligining ko'plab dasturlari, shuningdek, uch yillik qoidadan foydalanadi, ya'ni siz sotib olishdan kamida uch yil oldin asosiy turar joyingiz bo'lmasa, siz uyni birinchi marta xaridor deb hisoblashingiz mumkin.
Xulosa
Birinchi marta uy sotib oluvchilar uy sotib olishni osonlashtiradigan ko'plab grantlar, ssudalar va moliyaviy yordamdan foydalanishlari mumkin. Birinchi marta sotib olish yordami oldindan to'lov va yopilish xarajatlari, soliq imtiyozlari yoki ta'limga yordamni o'z ichiga olishi mumkin. Agar siz daromad standartlariga javob bersangiz, mahalliy, shtat yoki federal hukumatdan yordam olishingiz mumkin.
Xayriya dasturlari, notijorat tashkilotlar va ish beruvchilar ham mavjud. Bu dasturlar shtatga qarab farq qiladi, lekin siz HUD veb -sayti orqali kerakli dasturlarni osongina topishingiz mumkin. Birinchi marta xaridor sifatida siz oxirgi uch yil ichida mulkka ega bo'lolmaysiz.
Ogohlantirishlar: Bu ma'lumotli maqola.
Redargentina yuridik yoki yuridik maslahat bermaydi va u yuridik maslahat sifatida qabul qilinmaydi.
Bu veb-sahifani ko'ruvchi / foydalanuvchi yuqoridagi ma'lumotlardan faqat ko'rsatma sifatida foydalanishi kerak va qaror qabul qilishdan oldin har doim yuqoridagi manbalarga yoki foydalanuvchining hukumat vakillariga murojaat qilishi kerak.
Tarkibi
- Xulosa: Birinchi marta uy sotib oluvchilar uchun kreditlar va dasturlar
- FHA krediti
- VA qarz
- USDA krediti
- Fanni va Freddi
- Birinchi marta uy sotib oluvchi davlat dasturlari
- Uyni ta'mirlash bo'yicha kredit dasturlari
- Yaxshi qo'shni keyingi eshik
- Dollar uylari
- Kim birinchi marta uy-joy sotib olish dasturiga kira oladi?
- Xulosa
- AQShda uy sotib olish uchun qancha pul ishlashim kerak?
- Uy sotib olish uchun menga qancha kredit kerak?
- AQShda fuqarolik nikohiga qo'yiladigan talablar
- Oziq -ovqat markalari bo'yicha kitoblarni pochta orqali qanday qilib bepul olish mumkin
- Agar ijtimoiy ta'minotim bo'lmasa, qanday qilib uy sotib olsam bo'ladi?
- Floridada uy sotib olish talablari